Изминалата година отбеляза рекорд по отношение на обема сключени сделки на пазара на офисите в страната, спрямо годините от последното десетилетие. Началото на 2018 г. също стартира силно в този сегмент. Що се отнася конкретно до столицата - и тук пазарът е изключително активен. Сред предпочитаните райони се открояват офертите за офиси в София Център – те привличат силно вниманието. Ръст има и в предлагането, той възлиза на 16%, или 39 500 кв.м.

Предвид ценовите нива при продажба на офис площите, от подобни оферти се интересуват предимно големи компании, най-често от IT и BPO сектора, които се разрастват и търсят по-добри локации. След тях се нарежда секторът на услугите.

Когато започнат да се разглеждат офертите за продажба на имоти, подходящи за изграждане на офис в централната част на града се вижда, че те не са малко. Но въпреки това се говори, че не са достатъчно. Защо се получава така? Може би една от причините е в разминаването между търсене и предлагане. Не малка част от предлаганията се отнасят до апартаменти, чиито собствениците са решили, че могат да изпълняват функцията на офиси и ги предлагат като такива, за да могат да постигнат по-висока цена при продажба. Малко са вариантите за закупуване на площи в модерни, новопостроени бизнес сгради и това води до неудовлетворените нужди на бизнеса.

В границите на територията, определена като Център, офисите се продават за средно 1 400 евро/кв.м. Оборище е район, който е самостоятелен, но всъщност е централен. Там търсенето е по-активно, което определя средни нива при продажба от 1 500 евро/кв.м. Най-скъпа е зоната на Докторския Паметник, където цената на бизнес имотите достигна 1 800 евро/кв.м.

Ако се интересувате от покупка на имот в София, разчитайте на разнообразието от оферти на: www.domaza.bg/офиси_в_софия_център/