За последните 10 години средните цени на имоти в София са се повишили с 63%. Средната инфлация е 54%. Тоест при тях увеличението е 10% над инфлацията. Имотът е и доходоносна инвестиция. Средната инвестиция от него се изчислява на 4,5-5%. Това означава, че за този 10-годишен период вие не само, че ще спечелите 10% над инфлацията, но и още 45-50. Имотите зависят изцяло от купувача, а купувачи са 10% от населението. Дори прогнозите за икономиката да са лоши, това не бива да се прехвърля към сектора на имотите, защото безработните така или иначе не купуват имоти, хората с най-ниски доходи също не купуват имоти. Имоти купуват онези 10% от населението, които са добре финансово. Лихвите по депозитите спаднаха, дори и под доходността на недвижимите имоти. Ако 10% от спестяванията на хората се вложат в жилища, това ще доведе до 61% ръст на сделките с жилища, а това е опасно, тъй като той не може да реагира толкова бързо с повишаване на предлагането. Повишава се и процентът от хора, които търсят имоти за инвестиция. Това само по себе си не е лошо при адекватно предлагане, лошото е, че има недостатъчно предлагане.