Експерти по недвижими имоти отчитат застой на ново строителство в София. Обяснението им е, че продажбите значително са намалели и това не стимулира компаниите да влагат средства за изграждане на нови постройки. След строителния бум и настъпване на икономическата криза се наблюдава рязък спад на сделките с недвижими имоти, а оттам и на цените на изгражданото в София ново строителство.

Въведеното в експлоатация ново строителство в София е значително по-малко, отколкото в Бургас и Варна. Българската столица е сред търсените населени места за реализация и обучение както от хора от страната, така и от чужбина. По-голямата част от тях обаче първоначално се насочват към жилища под наем. Плановете им са да търсят собствен дом след осигуряване на финансова стабилност.

Предлагане на жилища ново строителство в София е както в централната част, така и в южните квартали, където се изграждат луксозни комплекси от затворен тип. Луксозно ново строителство София предлага в „Бояна”, „Драгалевци”, „Киноцентъра”, „Бистрица”, както и в други квартали с добре уредена инфраструктура. Те са привлекателни за хора, които търсят спокойствие далеч от големия град. Близостта и възможността за бързо придвижване прави тези райони  предпочитани.

Ново строителство в София се предлага е под наем. Хора със свободни пари често решават да инвестират в недвижими имоти. Мотивът им е, че след края на икономическата криза имотите отново ще носят висока доходност. Оферираното в София ново строителство е с високо качество и отговаря на всички съвременни изисквания за комфорт и сеизмична безопасност. Изискванията към старото строителство да издържат на земетресение е по-ниско, отколкото през последния четвърт век.