Демографската експанзия принуди много хора /включително цели семейства/ да сменят местоживеенето си в някои от големите областни градове, където се предлагат повече работни места, по-високи доходи, по-добро образование. Голяма част от търсенето на нови апартаменти във Варна през 2014г. е мотивирано именно от миграционните процеси в страната. Това предполага и наситения имотен пазар в града. Варна е един от най-атрактивните български градове. Добре развитата инфраструктура, близостта до летище Варна, скъпото присъствие на повечето от най-известните световни марки във Варненските търговски центрове, елитните университети, дългите плажове и лазурните гледки са факторите, които привличат все повече хора в града. Почитателите на морската ни столица са не само от България, но и от чужбина.

Вложението в нови апартаменти във Варна подчертано е доходоносно начинание. По прогнози на специалистите в бранша се очаква сериозна активност в сектора на сделките с нови градежи. От началото на годината интересът към сегмента е повишен. Дори обичайно слабите януари и февруари са отбелязали неочаквана активност. Най-търсени са 2-стайни и 3-стайни жилища, предимно в центъра на града. Най-често купувачите отиват в агенции с търсене за „нов апартамент във Варна”. Другата тенденция е, че те търсят жилища, в които да се настанят веднага. Пък и може да се каже, че доверието към държавата и инвеститорите на жилищни проекти все още е до известна степен нарушено. Строителните фирми предлагат възможността да покрият като знак на добра воля някои от довършителните работи ако отношенията са били коректни. Естествено цената на материалите е фиксирана в някакви граници, но собствениците разполагат с избора да доплатят и за по-скъпи материали. Обикновено става въпрос за фаянс или подови настилки, вида на дограмата или вратите. А не липсват и предложения за предаване на имота и с обзавеждане.