Променящата се пазарна ситуация, негативите, които донесе икономическата криза и много други фактори оказаха влияние и значително затрудниха сделките с недвижими имоти в София без посредник.

Когато нямате достатъчно яснота относно фазите и спецификите при продажба на имоти в София без посредник, е най-добре да не действате сами, а да ползвате професионалната помощ на агенция. В противен случай е възможно евентуалните Ви загуби да са много по-високи от плащането на комисион или такси за консултация.

Постоянните огледи изискват винаги да сте на разположение. Отказът от Ваша страна, поради ангажираност дори и на един клиент, може да означава загубата на потенциален купувач. Време се изисква и при подготовката на документи на даден имот в София без посредник - скици, удостоверения, кадастрална схема. Ето защо, ако не разполагате с такова, тези формалности може да уреди избрания от Вас брокер.  

Една от спънките при сделките с недвижими имоти в София без посредник е определянето на цена. Когато предлагате нещо свое, Вие се ръководите от субективни подбуди. Възможно е да заложите на завишена цена без да сте достатъчно запознати с конкуренцията и високите нива на предлагане, а това да забави продажбата и откаже купувачите. От друга страна не бива и да се ощетявате финансово с ниска сума, поради непознаването на пазара. Мнението на един експерт с търговски нюх винаги е по-реално и обективно от Вашето собствено.

Поради свитото търсене и високите изисквания и претенции от страна на купувачите, е необходимо те да имат насреща си добър оратор. Брокерът добре познава инструментите на ефективната комуникация. Той умее да убеждава, да преговаря и дори да манипулира избора на клиента във Ваша полза.