Собствениците на недвижими имоти в София могат да бъдат уверени, че настоящата 2014 ще бъде успешна и отворена към сделки. Статута на пазара като цяло и за сегмента в частност вдъхва определени надежди. Средната класа вече не се страхува за „насъщния” и обмисля инвестиция в имот. Отчита се ръст в броя на реалните купувачи. Ясно очертана е и още една тенденция, а именно вече пазара среща клиенти, които обмислят сделка с втори имот с намерение да повишат качеството си на живот. По тази причина сделките с оферирани в София недвижими имоти са ключови сделки, които могат да гарантират добра доходност на всяка от страните.

Собствениците на недвижими имоти в София могат да се осланят и на прогнозите в социалната сфера, и по-точно на онези свързани със стабилизиране на ръста на безработицата. Според НСИ през четвъртото тримесечие на 2013г. номиналната стойност на БВП е 21 463 млн. лв. Спрямо същото тримесечие на 2012г. е отчетен ръст от 1,2%, а спрямо предходното тримесечие на 2013г. – от 0,3%. За периода януари-декември 2013г. размерът на преките чуждестранни инвестиции в страната е 1229,4 млн. евро (3% от БВП). Спрямо същите месеци на 2012г. се наблюдава спад от 16,96%, като през периода размерът им е бил 1480,4 млн. евро (3,7% от БВП). Данните на националния статистически институт са заимствани от пазарния анализ на известни агенции за имоти.

Стабилността на сегмента гарантира нивата на ликвидност в сектора. Анализите, по всичко личи са оптимистични и обещаващи, имайки предвид изключителното разрастване на банковите продукти в сферата на ипотечното кредитиране. Пазарът на имоти е обезпечен от концепцията на банките. Много хора пристъпват към сделка, провокирани от изгодните лихви и улеснените банкови процедури, разбира се и от собствените си нужди. Активно и динамично се развива и вторичния пазар в сектора на имотите.

Демографското развитие на столицата е другият фактор, който до известна степен гарантира динамиката на имотния пазар . Позиционирането в София е привлекателно за много хора, които са от провинцията. Това е така, не само защото в София се е концентрирал културния или политически елит на държавата, а и по елементарни икономически съображения. Факт е , че в София има работа и бъдеще. Много привлекателни са офертите за млади хора със семейства. Прииждащите в града се увеличават постоянно. И всички те се имат нужда от дом, а много често и от бизнес имот. Това гарантира интересни развръзки в имотния пазар и добри обороти за агенциите.