Купуването на недвижим имот в София „на зелено“ е по-изгодно в ценово отношение, но изисква подбиране на качествена строителна фирма, която да се ползва с висока степен на доверие и добра репутация.

Най-сигурен източник при вземането на решение за сключване на сделка директно от строител, е проверката на актуалното състояние на компанията и броя на изградените в София недвижими имоти. Важно е детайлното проучване на условията на предложената оферта. Степента на завършеност също е важна клауза в договора за покупко-продажба на недвижим имот.

Специалистите съветват да се обръща внимание на обявената квадратура на имота и дали в нея са включени общите части (стълбището и стълбищните площадки, асансьора, покрива, колоните, плочите между етажите). Препоръката на експертите е да се използват правните услуги на компетентно лице, което да гарантира защитата на интересите на купувачите на недвижими имоти в София при сключването на договор. Цената на прехвърляне трябва да съответства на цената, вписана в нотариалния акт, а самите разходи по съставянето му трябва да са за сметка на продавача. Важно е да се внимава за датата на прехвърляне на собствеността и за налагането на неустойки при просрочването на договорните задължения.  

Нарастването на интереса към новопостроени жилища в последните 2 години доведе до засилване на търсенето на имоти „на зелено“, но успоредно с това нарасна и предпазливостта на българина към този тип сделки. Преди да направи важната стъпка към закупуването на имот в София, кандидат-купувача се води от критериите „осведоменост“ и „информираност“. Въпросите, които всеки бъдещ притежател на имот си задава касаят крайния срок, в който проекта ще бъде завършен и с издаден акт 16, какви ще са разходите по довършителните ремонти и влизат ли те в продажната цена.

Видоизменена е и психологията на купувача, който вече се ръководи от принципа: „качество, а не количество“. Търсят се жилища както с осигурени места за паркиране и охрана, така и с включени обслужващи помещения (таван или маза). Показателен факт, че софиянци търсят комфорта и удобството са нарастващите продажби на имоти в София „на зелено“ в затворените жилищни комплекси.