В сайтовете и порталите за имоти има секции, в които са концентрирани обяви за продажба на имоти от собственик. Купувачите, които искат да не използват услугите на брокер съвсем не са малко, поради което и този тип обяви са особено актуални. Но какви са рисковете подобно начинание и как по-лесно да се премине процеса от набиране на информация, избор на имот и финализиране на сделката?
 

Основният страх на купувача е дали наистина ще стане собственик на имота, след като заплати съответната сума и се подпишат всички документи. Да, имаше период, в който бяха извършени много измами, но това време вече отмина. Днес е много по-лесно. Необходимо е обстойно да се изследва собствеността на имота за поне 10 години назад. Проверете има ли вероятност след време сделката да бъде атакувана по съдебен ред. Огледайте добре Документът за собственост, най-често нотариалният акт,
 

Ако трето лице претендира, че е носител на собственост по отношение на имот, с времето той може да докаже тези права и да има възможността да си га върне - независимо, че имотът е вече с нов собственик, независимо, колко пъти през това време е бил прехвърлян. Затова предварителната пълна проверка агенцията по Вписванията е абсолютно наложителна.
 

Ако продавачът е собственик въз основа на Договор за дарение, това също повод за притеснение. Дарителят може да развали договора, може да има право на запазена чест на определен кръг лица и др. Проверете и за тежести - ипотека, възбрана, право на строеж от трето лице. И при най-малки съмнения, най-добре е да потърсите съдействието на юрист, който ще направи необходимите проверки и ще и посъветва за начина, по който да се оформи договора за Пкупко - Продажба.
 
Разнообразие от оферти за продажба на имоти от собственик ще намерите на: www.domaza.bg/имоти_от_собственик/