Нови недвижими имоти в София както луксозни, така и за масови клиенти, непрекъснато се оферират на пазара. Разликата в стандарта на жилищата се обяснява с различния социален статус на населението в столицата. Градът се развива динамично. Той е с древна история и култура. Земята му помни стъпките още на заселници през неолита. Владетели на велики империи и държави са оставили своя отпечатък в него.

Оферирането на луксозни и нови недвижими имоти в София не е рядкост за пазара. Столицата разполага с богат сграден фонд. Голяма част от него е елитна собственост. Цената на луксозен нов имот в София се продава за около половин милион евро. Такава цена се иска за жилища с обширна площ, разположени в централната част на столицата. На същата стойност се търгуват и многостайни недвижими имоти в комплекси с ограничен достъп. 

Нови недвижими имоти в София от висок клас се предлагат  не само за продажба, но и под наем. Това по правило са жилища с три и повече спални. Имотът е оборудван с всички необходими уреди, както и с модерни мебели от утвърдени производители. Често обзавеждането е дизайнерско и това допълнително вдига цената. Наемът на такива жилища надхвърля няколко хиляди евро на месец, но има случаи, в които се искат над 5 000 евро.

Клиенти на елитни нови недвижими имоти в София са мениджъри на високи позиции, привлечени в големи фирми. Собствениците на компаниите желаят да създадат висок стандарт на живот на висококвалифицираните си специалисти. Така се обяснява мотивацията да се наемат скъпи жилища за служители на различни компании. Освен това фирмите отчитат тези средства като разход.