Процесите, характерни за наемния пазар в квартал Дървеница, до голяма степен са подчинени на интересите на студентите. В района са разположени няколко големи университета, както и филиали на други, в които се обучават огромен брой млади хора. Затова те насочват търсенето на квартира първо към тази част на столицата. Това поддържа цените стабилни и съвсем не ниски.
Има логична цикличност по отношение на активността на пазара и тя е свързана с края на академичната учебна година и началото на следващата. Именно в периода юни-септември изборът на апартаменти в София под наем Дървеница е най-голям.
Освен близостта учебните заведения, кварталът има и много други позитиви, които го правят привлекателен за живеене. Много добре е устроен и разполага с всички удобства, необходими на жителите му. Училища и детски градини не липсват. Има богата и разнообразна магазинна мрежа, много места за хранене, забавление и спорт. Градският транспорт е богато представен и редовен. Междублоковите пространства са заети със зеленина, по протежението на вътрешните улици има големи дървета.
Разнообразни са предложенията за апартаменти в София под наем Дървеница