Напоследък все повече набира скорост тенденцията за покупка на недвижими имоти с инвестиционна цел. Столицата е един от най-атрактивните имотни пазари в България и предлага интересни възможности за изгодна инвестиция в апартаменти в София. Всеки купувач, който има намерение да инвестира в недвижими имоти, трябва да се придържа към няколко определени критерия, считат експерти. Не всеки жилищен имот е подходящ за тази цел, затова е нужна предварителна подготовка и необходими познания в имотната сфера. Винаги може да се обърнете за съдействие към консултантски компании, които предлагат съответните услуги. В случай, че желаете самостоятелно да се справите с тази задача, прочетете нашата статия и ще научите на кои важни фактори трябва да обръща внимание всеки инвеститор.
 

Основните критерии, които трябва да следва начинаещият инвеститор, са цена и местоположение на бъдещия имот. Определете се със сумата, която сте готов да инвестирате в жилищен имот в София. Цената е един от параметрите, които трябва да определите или да споделите със вашия брокер, в случай, че работите с посредник. Местоположението е следващият критерий, който играе голяма роля за рентабилността на бъдещия имот. Проучете кои райони и квартали на София са най-търсени сред купувачи и наематели и търсете там изгодни оферти. Старайте се да избирате не само добър район, но и сграда в близост до инфраструктурни точки като магазини, училища, медицински учреждения, автобусни спирки, метро и т.н.
 

Друг много важен критерий при избор на апартамент за инвестиционни цели е разпределението на помещенията. Една функционална планировка, без преходни стаи, чупки и неизползваеми площи е способна да повдигне цената на имота. Освен това, голямо значение имат параметрите като етажност и изложение. Едва ли жилище, разположено на първи или последен етаж, ще привлече евентуални купувачи или наематели. Съответно, търсете средни етажи, а относно изложението отдавайте предимството на южното, източното и западното, като избягвате северните апартаменти. Гледката от прозореца също е важен елемент – най-желани са просторните гледки, а най-неудачни са гледките към срещуположния блок.
 

София се състои от множество райони, квартали и жилищни комплекси. Това многообразие също може доста да затрудни начинаещите купувачи на имоти, които търсят не просто апартамент в София, а имот, който да е перспективен и да носи печалба в дългосрочен план. По отношение на този въпрос най-добра работа ще ви свърши опитен брокер, който познава като пръстите на ръцете си всеки един район на столицата. Не се примамвайте от евтини цени – зад тях обикновено се крият скрити проблеми. За да купите инвестиционен имот, който да ви носи добри доходи от наеми, задължително се консултирайте със специалисти в имотната сфера. Вижте предложенията за продажби и наеми на апартаменти в София в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_софия/