Столицата на България е привлекателно място както за живеене, така и за правене на бизнес. Освен това, София е атрактивен имотен пазар, предлагащ разнообразие от варианти за всеки вкус и всеки джоб. Към търсенето на апартаменти в София трябва да се подхожда изключително внимателно именно заради голямата мащабност на пазара и многото задействани участници в него – продавачи, купувачи и посредници. Експертите съветват купувачите да не бързат, особено ако нямат познания за сферата на недвижимите имоти и досега не са имали допир с покупко-продажба на апартаменти. Най-добре в този случай да се доверите на професионални брокери, които благодарение на големия си опит ще ви помогнат лесно и бързо да преминете през целия процес и да финализирате една успешна сделка.
 

Какви грешки допускат купувачите на апартаменти и до какво водят те? Ако повечето продавачи рискуват твърде дълго да продават имотите си и да изгубят част от евентуалната печалба при продажба, то за купувачите на имоти някои грешки могат да се окажат твърде фатални – от загуба на пари до загуба на имот. Така се стекоха нещата, че в България услугите на агенции и брокери ги плащат обикновено и двете страни по сделката – продавачът и купувачът. В някои случаи комисионна се изисква само от продавача или само от купувача, в зависимост от обекта, който се продава. Ако искате да спестите този разход (обикновено 3% от сделката), ще трябва да отделите от времето си и да се заемете с търсене на подходящ апартамент в София със собствени сили.
 

Поради своята мащабност, в столицата са се обособили определени райони и квартали, които се считат за най-търсени и желани за покупка на имоти. Разбира се, тези данни се основават на статистиката на брой сключени сделки в този или онзи район на столицата. С годините предпочитанията на купувачите на имоти се променят, като някои от не толкова търсените квартали изведнъж придобиват по-голяма популярност заради строителството на много нови жилищни сгради, предстояща станция на метрото, откриването на голям търговски обект, подобряваща се инфраструктура и т.н. По този начин, можем да определим като най-желани следните райони в София: Кръстова вада, Витоша, Студентски град, някои райони на Младост, Гео Милев, Изток.
 

Около 900 евро/м2 е средната продажна цена на апартаментите в квартал Студентски град – един от най-търсените имоти сред купувачите. Малко по-висока е цената в квартал Витоша (990 евро/м2) – още един желан за покупка на апартаменти столичен район. Значително по-скъпа е средната продажна цена в квартал Гео Милев – 1275 евро/м2 и това е напълно естествено поради изключително атрактивната му локация в непосредствена близост до топ-центъра на София. Квартал Лозенец, като че ли, издава челните позиции и вече не е толкова търсен район за покупка на имоти. Средната цена на квадратен метър в Лозенец се движи около отметката от 1400 евро/м2.  Разгледайте най-актуалните обяви за продажба на апартаменти в София в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_софия/