|
|
Нов закон ограничава агенции за недвижими имоти във Варна
Агенции за имоти във Варна и страната ще могат да оферират имоти само ако те имат сключен договор със собственика. Без да са подписали подобен документ, фирмите за недвижими имоти няма да имат право да пускат обяви и да търсят клиенти за определен апартамент, парцел или бизнес сграда. В случай на нарушение се налага глоба на посредника и агенцията. В момента, ако човек пусне обява в интернет, че продава апартамент няма гаранция , че повечето от обажданията няма да са на агенции. Нерядко се случва да поемат офертата именно агенции за недвижими имоти във Варна и да започнат да предлагат имота, без собственикът изобщо да подозира за това. Ако случайно намерят клиент, звънят на собственика и искат процент от сделката. Тази практика ще бъде премахната, защото проектът предвижда, че без договор агенцията няма право не само да предлага имота, но и да го рекламира. Проектът предвижда също да се регистрират предварителните договори за покупко-продажба на имот. Обмисля се достъпът до специален сайт, където ще се регистрират тези договори, да бъде публичен, тъй като се намалява вероятността от имотни измами. Предвижда се също законодателят да въведе изискване за задължителна застраховка “Професионална отговорност”. Така брокерите ще носят отговорност за всяка сделка и клиентите им ще могат да получат обезщетение, ако новият собственик има проблем с купения имот. Наредба ще уточнява какъв ще е какъв да е обхватът на застраховката и какви да са минималните изисквания.Застраховката е нужна и като правна гаранция срещу многото имотни измами в България. Имотният регистър ще даде възможност да се ограничи до голяма степен сегашната практика жилища да се крадат с фалшиви пълномощни и след това да се препродават на трети и четвърти лица. А агенцията по вписванията ще въведе услуга с SMS известяване за всяка промяна в имотната партида на физически лица, така че те да могат да реагират навреме, ако някой е успял да продаде имота им и да впише това в регистъра. Има предложения комисионата да престане да бъде процент от стойността на имота. Тя трябва да зависи от разходите, които агенцията и брокерът правят. По този начин брокерите ще могат да предлагат и допълнителни услуги на клиентите си.
Подобни статии от други сайтове
05/04/2016
Плюсовете при работа с агенции за недвижими имоти във Варна
Съществува мнение, че консултантите изобщо, а в частност съществуващите агенции за недвижими имоти във Варна, работят за сметка на купувача. Визира се от една страна, съществуващата в света практика купувачите да заплащат единствено сумата за имота, плюс съответните данъци и такси върху него. Тя е възприета в ОАЕ, С...
05/04/2016
1/4 от действащите агенции за недвижими имоти във Варна са членове на НСНИ
Покупката или продажба на имот е едно от най-важните финансови решения, които повечето хора правят на някакъв етап от живота са. В същото време малко от тях отделят достатъчно време, за да открият намирането на най-подходящата за техните нужди агенция за недвижими имоти във Варна.
В момента ситуацията на избор е...
17/03/2015
Агенции за недвижими имоти във Варна – дефиниция на успеха
Хората с достатъчно опит, които се занимават професионално с търговия, знаят, че имотната сделка е цяло изкуство – от първия контакт през последвалите преговори до приключването на сделката. Това е дефиницията на успеха на елитните агенции за недвижими имоти във Варна за покупко-продажбата на имот. Съществува ...
17/03/2015
Има ли още гаражни агенции за недвижими имоти във Варна
Обичайно, когато хората вземат решение да продадат или купят имот се обръщат за съдействие към агенции за недвижими имоти във Варна. Всяка легитимна компания в България има адрес на регистрация, адрес на седалище или офис. Много често първият контакт с агенции за имоти във Варна е чрез интернет. Лошото е, че не са р...
17/03/2015
Посредничеството на агенции за недвижими имоти във Варна улеснява избора
Голям е броят на представените агенции за недвижими имоти във Варна. Бизнесът е успешен, подпомогнат от добре развития пазар. Придобиването на собственост в най-големия български град на брега на Черноморието е стремеж за много хора от страната и чужбина. Сделките в него са активни дори и в годините на икономическа ...
Подобни статии от този сайт
|
 |
НСНИ /Национално сдружение „Недвижими имоти”/ подготвя закон, който ще регламентира правилата за работа в сектора на недвижимите имоти. На този закон ще трябва да подчинят дейността си всички